Что такое кадастр недвижимости?

Кадастр в переводе с французского – систематизированный свод сведений об объекте. Им можно считать любой специфический реестр информации или базу данных, которая формируется путем периодических наблюдений над объектом.

По основному признаку объекта существуют различные виды кадастров – водный, лесной, земельный, месторождений природных ископаемых, недвижимости (градостроительный) и прочие. Их составлением занимаются существующие отраслевые службы. Кадастры необходимы для того, чтобы оптимально распоряжаться имеющимися ресурсами. А также для учета, налогообложения, совершения и регистрации сделок с объектами и др.

Наиболее распространенными для нужд граждан являются земельный и кадастр недвижимости. Они содержат всю информацию о земельных участках, их границах, площади, стоимости, владельцах. Для составления, формирования и обновления сведений проводятся кадастровые работы. Они выполняются грамотными кадастровыми инженерами, при наличии у них аттестата. В результате работ получаются кадастровые планы и карты и списки характеристик и особенностей объектов. Каждый земельный участок получает индивидуальный кадастровый номер.

Кадастр недвижимости – государственный реестр, в который заносится вся информация о сделках и лицах, их заключающих. Система учета требует постоянного обновления и достоверной информации. Кроме того, часть сведений попадает в архив и хранится особым образом.