Как осуществить приемку квартиры

Собственная недвижимость в новом доме — мечта миллионов людей. Как правило, владельцы квартиры в новостройке проводят несколько месяцев, а то и лет в ожидании хороших новостей от застройщика. Однако после того, как приглашение на осмотр квартиры получено, многие теряются и не знают, как его правильно провести.

Можно отправиться на осмотр недвижимости одному или в компании родных или друзей. Но лучшим решением будет провести приемку квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment со специалистом.

На что обратить внимание

В первую очередь следует проверить документы: заключение о соответствии проектной документации, разрешение на ввод здания в эксплуатацию, паспорта на счетчики и т. д.

Затем можно приступать к осмотру квартиры:

• Обмерить все помещения, убедиться, что отклонение по площади не превышает допустимое (как правило, эта информация указывается в договоре).
• Вооружившись уровнем, определить отклонение стен от нормы. Допустимое значение — 15 мм.
• Определить отклонение от горизонтали пола и потолка. Не должно превышать 2 см.
• Проверить работоспособность розеток, подключив к ним какое-либо устройство, работающее от сети.
• Открыть краны с горячей и холодной водой, убедиться в достаточном напоре воды.
• Проверить работоспособность вытяжки — прикрепить к ней листок и посмотреть, отклоняется ли он от вертикали.
• Убедиться, что на стеклопакетах отсутствуют царапины и сколы.
• Убедиться, что отклонение дверных проемов от нормы не превышает допустимое — 10 мм.
• Проверить, не дует ли из окон, поводить вдоль них зажженной свечой или зажигалкой.

Если обнаружены небольшие недостатки, можно подписать акт, указав в нем недостатки и сроки их устранения.